신한은행 전세 대출 심사 조건

신한은행 전세 대출 심사 조건

 

전세 대출은 많은 이들에게 중요한 금융 선택입니다. 특히 신한은행의 전세자금 안심대출은 까다로운 조건 속에서도 많은 장점을 제공합니다. 이번 포스트에서는 신한은행 전세 대출의 모든 것을 상세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

목차

 

신한은행 전세 대출 신청 대상

 

신한은행 전세 대출의 기본적인 대상 고객은 다음과 같습니다

 

1️⃣1년 이상의 임대차 계약을 체결한 분

2️⃣임차보증금의 5% 이상을 지급한 분

3️⃣주택도시보증공사 보증 발급이 가능한 분

4️⃣부부합산 기준 무주택자 또는 1주택자

5️⃣주의할 점은 미성년자, 외국인, 재외국민은 제외된다는 것입니다. 또한 공동임차인의 대출은 취급되지 않으니 참고하세요.

 

대출 한도와 금리

대출 한도

✅최고 대출 한도 : 4.5억원

✅전세보증금액의 80% 이내 (신혼부부 및 청년가구는 90%)

✅개인 신용등급, 선순위채권, 주택보유수에 따라 변동 가능

대출 금리

✅기본 금리는 COFIX 기준 3.20~3.56% 수준입니다.

하지만 다양한 우대금리 조건이 있어 실제 금리는 크게 낮아질 수 있습니다.

 

우대금리 항목 (최대 1.7%)

1. 거래실적 우대 (최대 1.1%)
2. 신용카드 사용: 0.3%
3. 적금 가입: 0.1%
4. 급여이체: 0.4%
5. 국토부 전자계약: 0.2%
6. 장애인 우대: 0.1%
7. 추가 우대금리
8. 상생우대: 0.3%
9. 안심전세 App 2.0 로그인: 0.3%

 

대출 기간과 상환 방법

🔵대출 기간 : 최대 25개월

🔵대출 만기일 : 임대차계약 종료일 이후 1개월까지

🔵상환 방법 : 만기일시상환

 

전세 대출 준비 체크리스트

필요 서류 준비

1. 주민등록등본
2. 가족관계증명서
3. 소득증빙서류
4. 임대차계약서
5. 사전 준비 사항
6. 은행 방문 전 대출 가심사 받기
7. 5% 이상 보증금 지불 증빙 서류 확보
8. 부동산 등기부등본 및 건축물대장 확인

 

주의해야 할 점들

1. 개인 신용등급 미리 확인
2. 다양한 은행 대출 상품 비교
3. 이자 부담 최소화 방안 고려
4. 계약 연장 관련
5. 계약 만기 한 달 전 은행에 연장 의사 통보
6. 재계약 시 필요 서류 미리 준비

 

최종 TIP!

전세 대출은 개인의 재정 상황과 밀접하게 연관됩니다. 충분한 정보 수집과 신중한 결정이 핵심입니다. 가능하다면 금융 전문가와 상담하여 본인에게 가장 적합한 대출 방법을 찾아보세요.